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【新观察】银川星光华小区发生火灾烧毁输电设备!楼道堆积杂物害

来源:未知 浏览次数: 日期:2018-12-07 11:50

  小区楼道不仅是居民行走通道,也是消防安全通道,更是逃生通道,不可随意侵占。然而,7月17日至18日,记者走访了解到,银川不少小区楼道内堆放杂物,一些居民在物业和社区集中清理杂物时,百般阻挠清理工作,甚至辱骂工作人员,以致清理工作被迫停止,有时会导致火灾发生。有了“火”的教训,楼道堆放杂物能否休矣?

  7月16日,兴庆区星光华小区居民樊女士向新消息报新闻热线楼平台发生火灾,楼道内输电设备和管道系统被烧毁。

  事发后,记者来到该小区,看到一些灰烬堆积在1号楼1单元楼道口绿化带边,散发出刺鼻的气味。走进1单元楼道,整个楼道内一片漆黑,一楼至六楼的楼道墙壁上满是黑灰。

  在一楼和二楼楼道拐角的一处平台上,一个电表箱被烧完全变形,窗户玻璃全部炸裂。二楼和三楼的管道井内所有设施完全烧毁,电线的绝缘外皮已不见踪影,只留下铜线室防盗门被烧变形,无法闭合。

  202室住户告诉记者,7月15日18时许,她正在厨房做饭,突然入户防盗门处传来刺鼻的气味。她开门一看,楼道平台上堆放的杂物已起火,火势蔓延至二楼管道井口,人已无法下楼逃生。

  见此情况,她打开窗户大声呼救,有人拨打了报警电话。因为火势较大,她担心大火烧毁防盗门,危及室内,便不断向防盗门上泼水。

  幸运的是,消防队员及时赶到扑灭了大火,避免了室内遭受损失。这次大火烧毁了楼道内水电和网络设备,使得1单元所有住户断电断网,目前只通了自来水。

  “起火的地方堆满杂物,有被子、沙发、冰箱,还有纸板和塑料制品。”202室住户说,火灾发生后,楼内住户都意识到在楼道堆积杂物的危险性,大家追悔莫及。

  在星光华小区,虽然火灾发生后社区和物业公司联合清理了居民楼道内堆积的杂物,但仍有居民将坛坛罐罐和婴儿车等放在楼道内,有居民甚至私自将电线插座接至一楼楼道口给电动车充电,存在极大安全隐患。

  在聚丰园小区14号楼一处楼道内,自行车、木板、瓷砖和油漆桶等堆在楼道内和楼道窗台上,行人转身都比较困难。

  另外,该小区几乎所有楼道管道井内都堆放着废旧塑料、废纸等易燃物。在颐园小区一些楼道内,管道井几乎被废旧物品塞满,有居民甚至在自来水管道上压上重物,导致管道弯曲变形。

  记者走访这几个小区还发现,小区不少角落、楼道、绿地、车棚等处,特别是一楼楼道处,长期堆放着一些废旧家具、旧电器、废弃车辆等。

  由于无人管理,楼道废品上布满灰尘,结满蜘蛛网,还有一些居民将小区绿化用地圈为私家菜园,不仅影响小区美观,更妨碍到通行。

  采访中,记者了解到,多数居民有在楼道内堆放杂物的习惯。颐园小区住户孙女士告诉记者,平时用过的纸箱、废旧塑料袋和泡沫,都会存放在管道井内,等积存到一定数量后再卖给收废品的,换个零花钱。

  聚丰园小区一名住户告诉记者,该小区许多老住户有冬天腌咸菜的习惯,因为室内空间小,所以将菜缸和菜坛子搬到楼道内,占用了居民逃生通道。

  星光华小区物业管理方益帮物业公司负责人戴经理介绍,针对星光华小区楼道堆放杂物一事,今年6月12日,物业公司曾联合社区集中清理过。

  然而,当工作进展到B区1号楼时,遭到该楼几户住户阻挠,甚至发生撕扯物业工作人员的情况,清理工作被迫停止。

  7月15日火灾发生后,物业公司又联合社区到该栋楼清理楼道堆放物,但有个别住户仍然未认识到楼道堆放杂物的危害性,依旧阻拦清理工作。

  戴经理称,一些业主对废旧物品,特别是老物件有感情,舍不得扔掉,物业公司表示理解,但这些东西堆放在楼道内确实存在安全隐患,而且影响居民通行。

  为此,物业公司特意将一处地下停车场腾出来,作为住户的废旧物品存放地。在清理工作开展前,首先张贴通知告知住户,然后挨家挨户核实楼道堆放物的主人,并将堆放物登记造册。

  征得物品主人同意后,再集中到存放地统一保管。即便这样处理,还是有很多住户阻挠清理。

  聚丰园小区物业公司工作人员告诉记者,该小区属于拆迁安置小区,既有安置户,也有外来出租户。

  对于楼道堆积杂物,物业公司每周都会安排人员清理两次,但有一些住户不听劝解,不但不主动清理堆放物,还百般阻挠物业人员进行清理,一些住户甚至拿不交物业费威胁物业公司。

  根据物权法相关规定,物业公司不得擅自处理业主物品,如果清理工作造成业主物品损失,物业公司还要承担赔偿责任。

  另外,聚丰园小区出租户多,而且出租户经常搬家,导致废旧日用品很难及时清理干净。

  银川市消防支队工作人员告诉记者,根据《中华人民共和国消防法》第28条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。

  小区楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾;楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故;当发生地震、火灾等自然灾害的时候,也会严重影响居民逃生。

  另外,楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展,杂物长期堆放容易滋生蟑螂、老鼠等,长此以往会对人的身体健康造成不利影响。

  记者了解到,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,楼梯通道所有权属于全体业主。

  个别业主私自将楼梯通道用于堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。

  对于这种侵权行为,其他业主可以按照侵权责任法的规定,向法院起诉,要求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险。



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